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Ne payez plus d'impôt sur le revenu grâce au dispositif Girardin

Investir en Girardin à La Réunion

Si vous pensez que vous devez régler chaque année un montant trop important d'impôt, une opportunité s'offre à vous pour diminuer de façon conséquente votre impôt sur le revenu. De la même manière que la loi Girardin Outre-Mer, Girardin Réunion Cela consiste à participer au développement de l'offre ultramarine de logements. Elle diffère notamment du dispositif Pinel par sa méthode d’exonération.

Modalité d'éligibilité à la loi Girardin La Réunion

La défiscalisation Girardin Réunion se traduit par l'acquisition d'un appartement ou d'une maison neuve sous certaines conditions. Si le bien immobilier n'est pas neuf, la loi Girardin 2013 Réunion stipule qu'il doit avoir été construit il y a plus de 40 ans et doit être réhabilité. De nombreuses opportunités sont à saisir pour chaque contribuable intéressé par les avantages offerts par la loi Girardin La Réunion. La réduction d'impôts s'élève à 2 438 euros hors taxe par mètre carré de surface habitable.

Exemple d'application de défiscalisation Girardin à La Réunion

Prenons l'exemple d'une acquisition immobilière à Saint Denis avec la loi Girardin 2013 Réunion. Le contribuable devient propriétaire d'un appartement de 50 mètres carrés d'une valeur de 200 000 euros. La TVA de 8,5% s'applique, le plafond s'élève donc à 2 604 euros TTC avec le calcul suivant : 2 400 + 2400 x 8.5 % = 2 604 euros. 2 604 X 50 mètres carré = 130 200 euros

Précision sur l'éxonération fiscale Girardin

La réduction fiscale ne peut pas dépasser ce montant et il faut appliquer un pourcentage de 40% car le logement est destiné à une location en secteur libre. Le contribuable peut retrancher sur ses impôts 0,4 X 130 200 = 52 080 euros Puisqu'elle est étalée sur 5 années d’imposition, il dispose d'une remise de 10 416 euros par an pendant 5 ans avec la défiscalisation Girardin Réunion.
Retrouvez également notre page concernant la loi Girardin pour La réunion.